“有形资产是实的，无形资产是虚的”这句话对吗？

“有形资产是实的，无形资产是虚的”这种说法并不准确。

对于发行人而言，有形资产与无形资产均是可以为企业带来未来现金流入的资源要素，区别在于有无实体形态，但是无形资产没有实体形态并不代表其不能为企业带来收益。

相反，对企业经营具有重要意义的资产也会以无形资产的形态出现，例如土地使用权、专利权、商标权、特许经营权等。